户口不在农村却在宅基地建房，需关注特殊情况对合法性与流程的影响：1、历史遗留的合法宅基地及房屋：早年（户籍改革前）合法取得宅基地且有房产证的，部分地区允许翻建修缮，但新建需符合现行规划与审批，审批标准或放宽，具体依当地政策。2、继承的合法房屋且尚存：户口迁出者继承房屋，依“地随房走”享有宅基地使用权，可修缮维持功能；确需翻建的，需申请审批，未批即建属违建。3、政策性迁出仍在农村生活：因大中专入学、军人入伍等迁户，毕业后或退伍后回村且无城市住房保障的，部分地区允许在符合条件下申请建房，具体依当地最新政策。
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户口不在农村却在宅基地建房，存在法律风险，实例可助理解：1、宅基地使用权被收回：王先生户口迁出多年，父母老房倒塌致宅基地闲置，村集体规划调整需收回，法院判决其仅享房屋继承权，宅基地归集体，建房将被拆。2、所建房屋被认定违建并拆除：李女士非农户口，在叔叔宅基地建房未审批，因非本村成员且无许可被认定违建，限期拆除后房屋损毁。
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户口不在农村者建房易因政策误解出错，需避免以下行为：1、直接购买宅基地：法律禁止向非集体成员转让宅基地，购买无效，建房或被认定违建拆除。2、未批先建或超标准建设：继承房屋后未申请审批翻建、扩建，或超面积高度建房，违反《土地管理法》，面临罚款、整改或拆除。3、忽视继承限制：仅能继承房屋，房屋灭失后宅基地使用权可能被收回，倒塌后强行建房属违法。
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户口不在农村能否在宅基地建房，需视情形而定：1、城镇居民原农村合法宅基地：若宅基地未被收回，符合规划可翻建修缮，但新建可能受限或禁止。2、非本集体成员购买宅基地：因宅基地属集体所有，仅限成员使用，购买行为无效，无法合法建房。3、与农村亲属共同申请：户口不在农村但直系亲属在村，以亲属名义申请宅基地，使用权归亲属，需明确权利归属。（注：
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