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农村户口迁到另一个村获得了土地,原来的土地还有吗

发布时间:2025-11-23 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
原土地是否保留的直接回复可依据《农村土地承包法》的核心条款进行法律分析。
根据《中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)》第二十七条规定:“承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。”
问题中农户迁到另一个村且获得新土地,属于在新集体经济组织取得基本生活保障的情形。结合该条款立法精神,农户的土地承包经营权与集体经济组织成员资格绑定,当在迁入村取得成员资格并获地后,原村成员资格终止,原土地承包经营权失去基础,故原土地应被收回。若迁入村未实际分配土地,原村收回需满足“依法定程序”的条件,否则农户可主张原权利,但获新地后原权利必然丧失。
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处理原土地问题时,需避免以下常见错误操作。
1. 忽视成员资格确认:未向迁入村和原村核实成员资格,盲目耕种原土地,导致原村集体强制收回时无法举证,丧失协商补偿的机会。
2. 未书面留存证据:迁到新村落户获地后,未要求村委会出具新土地分配的书面证明,原村收回土地时无法证明已在新集体获保障,引发不必要的纠纷。
3. 拒绝配合原村收回:明知已在迁入村获地,仍拒绝交回原土地,可能被原村集体起诉要求返还,承担诉讼费、土地闲置费等损失。
若已出现上述错误操作,建议及时联系律师调整策略,避免权益进一步受损。
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农村户口迁到另一个村获得新土地后,原土地是否保留需结合具体情况判断。
一般情况下,迁到另一个村获得新土地后,原村的土地承包经营权会丧失。
1. 若在迁入村已依法取得新的土地承包经营权,原村集体经济组织通常会收回原土地,因农户已在新集体获得基本生活保障,原土地需重新分配给本集体其他成员。
2. 若迁入村未实际分配土地(仅户口迁入但未取得承包地),且原土地承包合同未到期,需看原村集体是否按法定程序收回;若原村集体未依法收回,农户可能暂时继续耕种,但不符合“一户一宅”“一户一地”的原则导向。
3. 若迁入的村属于设区的市下辖村且转为非农业户口,原土地需按规定交回;若仍为农业户口且在迁入村获地,原土地必然收回。
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原土地处理过程中可能存在以下法律风险点。
1. 双重土地承包权被认定无效的风险:例如,农户迁到新村后,通过隐瞒原土地情况获得新承包地,原村集体发现后起诉要求确认原土地承包合同无效,新土地因“一户多包”被收回,最终两头落空。
2. 原土地被强制收回无补偿的风险:例如,农户在迁入村获地后,原村集体直接收回原土地但未给予任何补偿,若农户未及时主张权利(如诉讼时效内未起诉),可能丧失要求补偿的机会,因原土地上的投入(如改良土壤、种植果树)无法获得合理回报。

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